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ZaitunaBay: Cómo el Paseo Marítimo Más Concurrido de Beirut Logra un Tiempo de Respuesta de Mantenimiento de 5 Minutos

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ZaitunaBay

ZaitunaBay es el principal destino de ocio y hostelería frente al mar de Beirut, ubicado en la Marina de Beirut. Hogar de una mezcla diversa de restaurantes, cafés, tiendas y centros de actividades, recibe a miles de libaneses y turistas para cenas, eventos, festivales culturales, conciertos y exposiciones — convirtiéndolo en uno de los desafíos de gestión de instalaciones más visitados y vibrantes de Líbano.

Por qué necesitaban e-maintain

Operar un destino público en vivo y de alto tráfico significa que el mantenimiento nunca puede esperar — ni ser visible para los visitantes. ZaitunaBay necesitaba una plataforma CMMS-CAFM que pudiera atender solicitudes de mantenimiento rápidas con discreción, coordinar equipos de campo en tiempo real y vigilar de cerca los activos críticos las 24 horas sin interrumpir nunca la experiencia de los visitantes.

Los retos que enfrentaban

  • Sin un sistema centralizado para coordinar a los equipos de mantenimiento y seguridad durante intervenciones en vivo en el paseo marítimo
  • Los activos críticos, incluidos generadores y bombas de agua, carecían de supervisión adecuada, programación de mantenimiento y seguimiento
  • Gestionar y rastrear órdenes de trabajo en 89 ubicaciones sin molestar a los visitantes ni afectar la experiencia era cada vez más difícil de controlar

Los beneficios que obtuvieron

1.000 órdenes de trabajo gestionadas mensualmente con una tasa de resolución constante del 90% en las 89 ubicaciones
5 min tiempo de respuesta promedio — el más rápido logrado entre todos los clientes de e-maintain
20% reducción de OPEX lograda año tras año mediante una gestión ágil de instalaciones y mantenimiento
90% calificación de satisfacción de visitantes mantenida en uno de los destinos más visitados de Beirut
50% mejora en el compromiso de los inquilinos tras el despliegue completo de la plataforma en el paseo marítimo

Coordinación fluida de equipos lograda en todas las áreas del destino — desde mantenimiento y seguridad hasta comercio y restauración.

ZaitunaBay

Descubra cómo ZaitunaBay logra un tiempo de respuesta de mantenimiento de 5 minutos en 89 ubicaciones con la plataforma CMMS-CAFM de e-maintain — 90% de tasa de resolución y 20% de reducción de OPEX.

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